Согласование АГР
и 3D моделирование для Москомархитектуры
Профессиональные услуги по 3D моделированию и согласованию АГР, соответствующие новым правилам Москомархитектуры от 19 апреля 2023 года. Мы гарантируем точность моделей, соответствие требованиям и оперативность в получении необходимых утверждений.
Оказываем услуги по разработке
3D моделей для согласования АГР в Москомархитектуре
В соответствии с распоряжением от 16.01.2024
Качество
Высокоточные модели с детализацией всех архитектурных элементов
Сроки
Оперативное создание моделей и быстрое согласование в МКА
Соответствие
Полное соответствие требованиям МКА и нормативным документам
Мы разрабатываем трехмерные модели для получения архитектурно-градостроительных свидетельств (АГР) и их внедрения в цифровой двойник города
в короткие сроки и с минимальными исходными данными
Что такое 3D модель и для чего она нужна
Согласно указаниям Московского комитета по архитектуре и градостроительству, при представлении архитектурно-градостроительных решений требуется предоставление 3D-моделей зданий в форматах как низкой, так и высокой полигональности.
Отличия низкополигональной от высокополигональной 3D модели
- Используются на начальных этапах проектирования для общего представления о форме и расположении здания
- Позволяют быстрее создавать концептуальные проекты и проводить простые анализы
- Полезны при создании макетов и прототипов зданий для обсуждения с клиентами
- Экономят ресурсы компьютера и временные затраты на моделирование
- Используются на более поздних этапах проектирования для детального изучения архитектурных элементов
- Позволяют создавать реалистичные визуализации с высоким уровнем детализации
- Подходят для создания презентационных материалов и визуализаций для клиентов
- Требуют больше вычислительных ресурсов и времени на моделирование и рендеринг
Наши услуги по созданию 3D модели для АГР
Мы специализируемся на разработке 3D-моделей для архитектурно-градостроительных проектов и придаем особое значение соответствию требованиям Московского комитета архитектуры и градостроительства. Наша компания обладает обширным опытом в этой сфере и готова помочь вам успешно решить данную задачу.
Мы предлагаем высококачественные модели, которые удовлетворят самым строгим стандартам качества, предъявляемым к таким проектам, включая как низкополигональные, так и высокополигональные модели.
Требования для утверждения АГР
Низкополигональная модель
Упрощенная модель с основными объемами и формами здания для предварительного согласования
Высокополигональная модель
Детальная модель с проработкой архитектурных элементов для финального утверждения проекта
Процесс работы
Получение материалов и оценка
Изучаем ваши материалы, оцениваем стоимость и сроки, заключаем договор
Создание модели
Разрабатываем полигональную модель и выполняем текстурирование
Согласование
Согласовываем модель с заказчиком и при необходимости с Москомархитектурой
Передача результатов
Передаем готовые модели в требуемых форматах с полным комплектом документации
Заказать 3D модели для АГР
Не стесняйтесь обращаться к нам для создания 3D моделей зданий. Мы гарантируем индивидуальный подход к каждому проекту, опираясь на стандарты и требования Московского комитета архитектуры и градостроительства.
Калькулятор стоимости разработки АГР
Рассчитайте предварительную стоимость разработки архитектурно-градостроительного решения для вашего проекта
Предварительный расчёт
Базовая стоимость:
Дополнительно:
** Минимальная стоимость разработки АГР составляет 185 000 рублей
Если у вас остались вопросы
Разъяснения на наиболее популярные вопросы
-
Архитектурно-градостроительное решение (АГР) — это документация, определяющая ключевые архитектурные, функциональные и градостроительные параметры проектируемого объекта или территории. Оно включает в себя схемы, планы, разрезы, фасады, а также требования к благоустройству и окружающей инфраструктуре. АГР является основой для дальнейшего проектирования и строительства.
-
Для АГР разрабатываются следующие типы моделей:
• Низкополигональные модели: Эти модели используются для эффективного отображения объектов в городских информационных системах, таких как порталы геоинформационных систем (ГИС). Они включают модели зданий (ОКС), комплексного благоустройства земельных участков и растительности. Низкополигональные модели создаются с минимальным количеством треугольников для обеспечения быстрой загрузки и рендеринга.
• Высокополигональные модели: Эти модели обладают высокой детализацией и используются для создания фотореалистичных визуализаций, которые могут быть применены в презентациях, рекламных материалах или при представлении проекта перед заказчиком. Высокополигональные модели могут включать детализированные элементы, такие как декоративные рельефы, сложные фасады и текстурные карты высокого разрешения. -
Согласно техническим требованиям, низкополигональные модели АГР должны соответствовать следующим параметрам:
• Геометрия: Модели должны быть выполнены в формате FBX версии 7.4 (FBX 2014). Использование рационального количества треугольников и UV-разверток обязательно. Максимальное количество треугольников для модели ОКС не должно превышать 150 000, а для моделей благоустройства — 180 000.
• Текстуры: Текстуры должны быть предоставлены в формате PNG и включать карты нормалей, шероховатости и металличности. Плотность текстур для модели благоустройства должна составлять от 10 до 40 пикселей на метр (px/m), что обеспечивает достаточную детализацию при сохранении производительности.
• Материалы и текстуры: Материалы должны быть созданы без использования сторонних рендер-движков и не должны содержать сложных шейдеров. Все текстуры должны быть внедрены в FBX файл.
• Координатная привязка: Модели должны иметь точную привязку к местной системе координат города Москвы, а также соответствовать плановому повороту и абсолютным высотам, указанным в проектной документации.
-
Высокополигональные модели АГР должны соответствовать следующим требованиям:
• Высокая детализация: Такие модели включают все элементы декора, светопрозрачные конструкции и источники освещения, необходимые для создания фотореалистичных визуализаций. Геометрия этих моделей содержит большое количество полигонов, что обеспечивает максимальную точность воспроизведения объектов.
• Использование UDIM-технологии: При создании UV-разверток для высокополигональных моделей используется UDIM-технология, позволяющая распределять текстуры по нескольким плиткам UV-пространства. Это обеспечивает оптимальное разрешение текстур и их равномерное распределение по поверхности модели.
• Материалы и текстуры: Высокополигональные модели требуют использования текстур высокого разрешения (2048×2048 или 4096×4096 пикселей). Включение карт нормалей, шероховатости и металличности обязательно. Также могут использоваться карты эмиссии для создания светящихся элементов.
-
Визуализация моделей АГР проводится с учетом следующих требований:
• Подготовка модели: Все модели должны быть очищены от лишних элементов, не используемых для демонстрации (камеры, частицы, туман). Модель предоставляется в масштабе 1:1 и должна быть триангулирована перед конвертацией в формат FBX.
• Визуализация: Для визуализации используются программные средства, поддерживающие работу с форматами FBX и PNG. В случае использования высокополигональных моделей возможна интеграция с рендер-движками для получения фотореалистичных изображений.
• Архивирование данных: Все файлы, включая модели, текстуры и описание проекта, должны быть заархивированы в формате ZIP. В архив включаются файлы модели в формате FBX, текстуры в формате PNG и файл описания в формате GeoJSON.
-
Да, наша компания предлагает услуги по созданию моделей АГР под ключ. Мы осуществляем полный цикл разработки, включая сбор и анализ исходных данных, создание моделей, визуализацию и подготовку всех необходимых файлов для передачи в информационные системы. Мы гарантируем соответствие всех моделей актуальным техническим требованиям и стандартам.
-
Сроки выполнения заказа зависят от сложности проекта и типа моделей. Например, создание низкополигональных моделей может занять от 2 до 4 недель, в то время как разработка высокополигональных моделей может потребовать до 8 недель. Мы всегда стараемся учитывать пожелания заказчика и предлагаем гибкие условия по срокам выполнения работ.
-
Для моделей АГР используются следующие виды текстур:
• Диффузные текстуры: Отвечают за цвет и затенение объекта. Для оконных стекол рекомендуется закрашивание диффузных текстур белым цветом.
• Текстуры нормалей: Создают иллюзию рельефа и фактуры поверхности объекта. Эти текстуры обязательны для высокополигональных моделей.
• Текстуры шероховатости и металличности: Используются в паре для передачи физических свойств поверхности, таких как шероховатость или металлический блеск.
• Карта эмиссии: Применяется для создания светящихся элементов, таких как уличные фонари или рекламные щиты.
-
Для оформления заказа на создание модели АГР вы можете связаться с нами через форму на сайте или по телефону. Мы обсудим детали проекта, предоставим консультации по техническим требованиям и предложим оптимальные решения для реализации вашего проекта. После согласования всех деталей, мы приступим к выполнению заказа, обеспечивая его соответствие всем необходимым стандартам.
Если у вас есть дополнительные вопросы или вам требуется консультация, наша команда всегда готова помочь вам. Мы стремимся к тому, чтобы процесс создания и согласования моделей АГР был максимально простым и эффективным для вас.